Votre terrain

Faire construire, c'est adapter la maison au terrain, jamais l'inverse.

• Un terrain isolé n'est pas forcément viabilisé. Pensez aux surcoûts.
• Un terrain en lotissement est déjà viabilisé et est forcément constructible.
• Un beau terrain n'est pas forcément un bon terrain. Attention à la nature du sol et du sous-sol, elle peut entraîner des surcoûts en matière de fondations.

• A première vue, il est difficile de déterminer la qualité géologique du sous-sol, mais il est possible de se renseigner auprès des voisins ou auprès de la DDE et des services de la mairie. Le site du Ministère de l’écologie et du développement durable dans la rubrique « Ma commune face au risque majeur » vous informera précisément des risques (mouvements de sols, …). N’hésitez pas à le consulter : www.prim.net. Dans le doute, il est indispensable de faire réaliser une étude géotechnique.
• La construction d'une maison sur un terrain situé dans une commune possédant des monuments ou bâtiments historiques sera soumise à des prescriptions d'ordre esthétique par les Bâtiments de France. Un surcoût est souvent à prévoir.

Maisons Malet possède un fichier actualisé et peut vous aider à trouver votre terrain.

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